Descubra este espetacular T3 duplex, com varandas e vista mar/Serra de Sintra, situado num 3º andar e com excelente iluminação natural. Este apartamento está inserido num condomínio fechado, com vídeo porteiro, elevador e acessibilidade garantida.

• Andar Principal:

- 3 dormitórios, sendo 1 suíte

- Sala de jantar integrada à sala de estar

- Cozinha semi-equipada prática e bem distribuída

- Hall de entrada acolhedor (com vídeo porteiro)

Nota: todos os ambientes com acesso à varanda, o que proporciona uma excelente ventilação e luminosidade natural. Além da caixilharia de todas as janelas, que são duplas e possuem estores elétricos,

• Andar Superior – Versatilidade Total:

- Sótão totalmente convertido em espaço de lazer ou convivência com aproximadamente 71m²

- Acesso independente com porta privativa, ideal para hóspedes, escritório ou possível arrendamento

- Infraestrutura pronta para instalação de casa de banho e kitchenette

- Sistema de vídeo porteiro exclusivo para o piso superior

• Garagem Box Privativa:

- Vaga de garagem com tamanho generoso de aproximadamente 40m² (disponibiliza o controle de luz do próprio apartamento)

- Espaço adicional utilizado como arrecadação

Nota: a área total do apartamento, a contar com o sótão é de aproximadamente 221m², 110 m² no andar principal e 40m² de garagem box.

• Infraestrutura do Condomínio:

- Reservatório de água com manutenção frequente

- Capacidade para abastecer todo o condomínio por 2 a 3 dias, oferecendo segurança em caso de interrupções no fornecimento


📍Destaques da Zona:

- Educação: Próximo de escolas públicas e privadas de referência, como a Escola Secundária de São Domingos de Rana e colégios internacionais (a principal na zona: a Saint Dominic's International School).

- Comércio e Serviços: Supermercados (Pingo Doce, Lidl, Continente), farmácias, bancos, pastelarias, restaurantes e cafés a poucos minutos a pé.

- Transportes: Bons acessos à A5 e IC19. Paragens de autocarro próximas com ligações diretas a Lisboa, Oeiras e Cascais.

- Saúde: Unidades de saúde e clínicas privadas nas imediações.

- Lazer e Bem-Estar: A curta distância do Parque Urbano do Outeiro de Polima, praias da linha de Cascais e centros desportivos.

- Segurança e Tranquilidade: Zona residencial sossegada, ideal para famílias ou quem procura paz e qualidade de vida.


• Valor de IMI: 256€

• Valor de condomínio: 45€

Ideal para famílias que buscam espaço, privacidade e possibilidades de personalização em uma localização estratégica.

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